Novela zákona o bankách s
účinnosťou od 1.9.2012 má dopad najmä na podmienky
predčasného alebo čiastočného splatenia úverov
zabezpečených nehnuteľnosťou, teda hypoték.
Uvedená novela obsahuje nasledovné najdôležitejšie zmeny:
- Umožniť klientom v období výročia fixácie bezplatne splatiť aj časť úveru, to znamená, vykonať bezplatnú mimoriadnu splátku, nie len splatiť celý úver.
- Zasielať klientom oznámenie o novej úrokovej sadzbe v súvislosti s výročím fixácie najneskôr 60 dní pred termínom podania žiadosti o bezplatné alebo čiastočné splatenie úveru.
Vo všeobecnosti platí:
- nárok na predčasné splatenie alebo čiastočné splatenie úveru bez poplatku má klient v období výročia fixácie
- kedykoľvek a v akejkoľvek výške môžete čiastočne splatiť úver, teda vykonať mimoriadnu splátku, ak máte na úvere štátny príspevok pre mladých
- mimoriadnu splátku môžete vykonať bez poplatku raz ročne do 20% z výšky úveru. Pozor, len ak to je dohodnuté v zmluve.
