Hypotekárny úver bez preverenia bonity je spravidla poskytovaný maximálne do 50% hodnoty nehnuteľnosti. Úroková sadzba hypotéky bez skúmania príjmu je prirodzene vyššia ako hypotéka s dokladovaním príjmu, nakoľko banka znáša väčšie riziko. Čím sú pravidlá voľnejšie, tým viac sa na úrokoch zaplatí.
V prípade ak nemáte možnosť získať úver z dôvodu, že už splácate iné úvery a váš príjem pre schválenie ďalšieho úveru nepostačuje, existuje možnosť v rámci hypoték a stavebného sporenia, získať dodatočné finančné prostriedky splatením predchádzajúcich záväzkov. Jednoducho novým úverom splatíte už skôr poskytnutý úver, ktorého časť ste už splatili a zvyšné finančné prostriedky použijete podľa potreby na ďalšie dofinancovanie Vášho zámeru. Podmienkou je, aby budúca splátka nového úveru neprevýšila splátku (splátky) už skorej poskytnutého úveru (úverov), ktorý vyplatíte. Banka akceptuje fakt, že nová splátka Vám nezvýši doterajšie výdavky rodinného rozpočtu a preto nie je potrebné, aby ste svoj príjem dokladovali. Vaša bonita bola preverená v minulosti pre výšku takejto splátky a preto ju nie je treba opäť preverovať. Je však potrebné, aby ste svoje záväzky plnili riadne a načas. Skúma sa teda Vaša platobná disciplína na skôr poskytnutých úveroch.
Ak nemáte možnosť získať finančné prostriedky ani jedným z vyššie spomínaných spôsobov, do pozornosti sa dostáva preverenie bonity prostredníctvom stavebného sporenia, kde je možné stavebnej sporiteľni preukázať Vašu schopnosť splácať úver predchádzajúcim sporením. Ak dokážete jeden rok pravidelne mesačne sporiť (12 mesačných vkladov) čiastku, ktorá v budúcnosti bude splátkou budúceho úveru, potom získate úver bez potreby preukazovať príjem.
Získať úver, bez preukazovania príjmu teda nie je nemožné. Stačí zvážiť svoje možnosti v rámci splácania budúcich záväzkov a môžete sa vrhnúť do financovania Vášho vlastného bývania.
